Sorpresa...Molto interessante

Per concludere questa carrellata di Post vi racconto della sorpresa avuta a inizio settimana quando arrivando in cantiere ci siamo inbattuti con decine di operai, draghe e camion di ogni tipo nella strada davanti al nostro edificio.
Mi sono subito preoccupato e un pó anche arrabbiato perché nessuno ci ha avvisati che ci sarebbero stati lavori in questa strada.
Piú tardi, parlando col comune e con l'impresa ho scoperto che con soldi comunitari (europei, ovvero tedeschi) il comune di Lisbona ha deciso di recuperare a fondo lo spazio pubblico di questa zona, rifacendo strade, marciapiedi, scale, infrastrutture sotterranee e di superficie (nuova illuminazione). Tra due giorni avremo una riunione per compatibilizzare il nostro progetto e il lavoro del comune.
Non c'é dubbio che una volta finiti questi lavori comunali il nostro edificio ne trarrá grossi benefici.

Rua do Almada, davanti al nostro edificio

Si vede la nostra inpalcatura

La scala che da accesso al belvedere

Un'altra scala poco piú sopra

Con questo vi saluto per oggi.
Alla prossima.
Un abbraccio,
Gianluca

Pianoterra - Lavori in corso

Questo Post raccoglie le immagini dei lavori che nel frattempo sono stati eseguiti al piano commerciale.
Riassumendo sono stati fatti:

• Camere di visita per gli scarichi

• Prima gettata del solaio

•  L'apaertura e chiusura di vani/porta

• La pareti in mattoni per creare l'intercapedine drenante contro la parete esistente seminterrata.

• L'intonaco delle pareti

Presto verranno collocati i pannelli/vespaio e sostituite le travi del soffitto piú degradate.

2ª Struttura metallica - fornitura e montaggio

Sistemato il solaio della mansarda, il fronte dei lavori é sceso al piano 2º.
La stessa impresa 'Seleme' ha collocato e montato la restante struttura metallica che collegata con le travi del piano mansarda ha permesso di creare quella super-struttura antisismica cara all'ingegnere, descritta nel post del 6 Marzo.

Movimento trave (300Kg)

Strutture verticali

Dettaglio solaio 2º piano

Dettalgio solaio Mansarda

Vitor - Mestre, 70 anni e non sentirli

Prima dell'ancoraggio in facciata

Durante l'ancoraggio in facciata

Super-strutture montate 1

Super-strutture montate 2

Vlad - Ricostruzione del 'Frontal' pombalino.

Il mio amico Vlad ha accettato di realizzare un lavoro fuoriprogramma: la ricostruzione della struttura di 'frontal' pombalina. Il frontal pombalino é la struttura principale del sistema costuttivo pombalino utilizzata nella ricostruzione di Lisbona post terremoto del 1755. Con i tecnici del comune e con l'ingegnere abbiamo deciso di ricostruirlo anche se, con l'introduzione delle strutture metalliche, perde la sua funzione strutturale.

Prima

Durante - Vlad

Dopo

Dopo

OSB, Pannelli di agglometato idrofugo - Base per il montaggio del tetto

Dopo il solaio é entrata in campo l'equipe del nostro falegname per montare sopra le travi una base costituita da pannelli di legno incollato chiamato OSB. Resistenti e economici questi pannelli sono ideali per il recupero di edifici. In questo caso sono tutti idrofughi, ovvero non si modificano con l'umiditá e sono indigesti per le termiti.
Ho previsto per questo lavolo la collocazione di strisce di gomma (tipo pneumatico) per creare un isolamento anti-vibrazione (calpestio/cigolio, etc.).

Parte dell'Equipe del falegname

Dettaglio

Lavoro completo

Accesso alla mansarda

Dopo il metallo.... il legno

Con la struttura collocata abbiamo potuto montare le travi del solaio.
Ho voluto ridurre l'altezza della sezione delle travi (aumentando peró la largura) per guadagnare 2 cm all'interno del piano. Questa modifica mi ha obbligato a occuparmi della fornitura delle travi ed é stata positivo perché oltre ad aver trovato travi trattate contro le termiti abbiamo risparmiato piú di mille euro.

Meglio che i 'lego'

Preparazione delle travi

Particolare ancoraggio

Particolare ancoraggio cordolo

1ª Struttura metallica - fornitura e montaggio

L'impresa Seveme, appaltata dall'impresario, ha eseguito (con la mia supervisione) il montaggio delle travi e profili metallici cha servono da sostegno per il solaio in legno.
É stato un lavoro delicato sia in fase di scarico dei profili sia durante la millimetrica collocazione degli stessi.
Dotati di strumenti laser, a me fino ad ora sconosciuti, hanno eseguito um lavoro perfetto.

Arrivo

Manovra a un centimetro dalla finestra del vicino

La crocie rossa é un laser 4G

Occhiali a infrarossi per vedere melgio i laser

Lavoro ultimato

Recupero di guarnizioni e porte + Intonaco pareti 2º piano

Cris si sta cimentando in un lavoro duro ma essenziale: recuperare a ferro/fuoco &cartavetro le porte, gli scuri e  le guarnizioni che piú tardi saranno ricollocate e pitturate.

Cris all'opera

Scuro finestra del primo piano.

Le pareti perimetrali del 2º pisno sono state infrastrutturate (tubi elettici) e pré-intonacate:

Demolizione pareti 2º Piano

Tenendo conto che l'introduzione delle strutture metalliche di rinforzo tra il 2º piano e la mansarda avrebbe reso  quasi impossibile mantenere parte delle pareti, abbiamo deciso di demolire la totalitá delle pareti in questo piano, lasciando solo il nucleo del vano scala come reliquia.
Tutte le guarnizioni delle porte sono state cautelosamente ritirate e recuperete per poter ricollocarle successivamente.

Guarnizioni in loco

2º Piano libero

Reliquia del vano scala

Demolizione pavimento mansarda

Rieccoci, dopo piú di un mese a riassumere i molti lavori realizzati in questo periodo.
Per non accumulare tutto in un solo 'Post' pubblico lavoro a lavoro.

Due giorni dopo l'esecuzione del cordolo arrivato in cantiere mi sorprendo con questa visione:

In una mattina hanno ritirato il pavimento della mansarda, lasciando a nudo le pareti del secondo piano.