2012-04-15

Cordolo in calcestruzzo armato + rinforzi metallici

Cari, a un mese dall'ultimo post vi attualizzo adesso sull'avanzamento dei lavori.

Durante le due settimane prima e dopo Pasqua, é stato gettato il cemento per l'esecuzione del cordolo strutturale lungo il perimetro dell'edificio a livello del piano della mansarda. Il cordolo oltre a creare un'unitá strutturale all'edificio sará la base d'appoggio di tutta la struttura metallica e in legno della copertura.
Il 4 aprile é hanno gettato la base del cordolo e l'11 la parete dello stesso. I lavori d'esecuzione sono stati fatti correttamente e con la supervisione del nostro ingegnere.

Allo stesso tempo sono stati eseguiti due lavori di rinforzo strutturale. Il primo é un rinforzo dell'angolo tra le pareti delle facciate tra rua do Almada e Travesa da Portuguesa. Questo rinforzo, considerato importante dall'ingegnere, salda le due pareti dotandole di una resistenza sismica e 'al distacco' molto superiore. Il rinforzo é stato fatto collocando dei ferri a forma di 'Z' tra l'esterno e l'interno dell'edificio, una 'Z' ogni metro lungo il 1º e 2º piano dell'edificio.
Il secondo rinforzo ha la stessa funzione del primo, ovvero dare unitá strutturale alle pareti piú sottoposte a sforzi. In questo caso si tratta di un tratto di parete adiacente all'edificio del vicino, lungo la travessa da Portuguesa.
La valle della Bica, dove si trova il nostro edificio, tende da secoli a infossarsi naturalmente in direzione della direttrice dell'elevador da Bica, ragione per cui il piano di facciata parallelo alla travessa da Portuguesa tende a scollarsi da quello parallelo a rua do Almada. Il rinforzo é stato eseguito collocando una rete metallica molto spessa fissa alla parede, partendo da una fondazione in cemento armato alla base della parete rinforzata a livello del piano del negozio, raggiungendo il livello del cordolo della copertura.

Prossimamente si lavorerá in piú fronti: 1) saranno collocate le travi metalliche nel pavimento del 2º piano e della mansarda e i rispettivi pilastri e tiranti. Piú tardi sará collocata la struttura in legno del pavimento della mansarda e la rispettiva base in placche di legno (OSB). Questi due lavori permettiranno il montaggio e la collocazzione della struttura della copertura. 2) Sará esecutato l'intonaco di facciata. 3) Saranno fatti i lavori a livello del piano del negozio: lo scavo del pavimento esistente, i collegamenti agli scarichi delle fogne e i pluviali, la costruzione della parete falsa, il rinforzo strutturale delle travi esistenti a livello del soffitto.

Alla prossima.

 Intelaiatura per il primo getto

 Betoniera

  Primo getto

 Pronti per il secondo getto.

 Secondo getto

 Secondo getto (Mov)

 Primo rinforzo

 Primo rinforzo

  Secondo rinforzo

Secondo rinforzo



2012-03-06

Modifiche strutturali + Copertura Provvisoria

Deformazione delle travi
Degrado irreparabile dei legni, dovuto a infiltrazioni e parassiti.
Parete contro scala dannificata.
Messa a nudo la struttura abbiamo potuto analizzare lo stato del degrado e del non allineamento verticale delle pareti, e cosi abbiamo potuto delineare una strategia di intervento.
Venerdi scorso abbiamo presentato ai tecnici del comune la nostra proposta ed é stata (fortunatamente) accettata.

Líntervento consiste:

  • Collocare due travi metalliche dalla facciata di rua di Almada alla parete di confine col vicino, in corrispondenza delle pareti laterali della scala. Identica soluzione progettata per la struttura di pavimento della mansarda. 
  • In questo modo le travi della truttura di pavimento del 2º piano appoggiano solo sulle pareti di facciata e su queste travi metalliche, liberando staticamente tutte le pareti interne del piano 1.
  • Ció ci permette rifare in mattoni e cartongesso le pareti interne senza l'obbligo di rifarle in legno (+ care e meno utili per il passaggio delle infrastrutture).
  • Collegando verticalmente le travi orizzontali tra i due piani si riesce a creare una trave reticolare che permette di dare resistenza sismica all'edificio.
  • Il costo di questa operazione, assolutamente necessaria ma imprevisibile in progetto, non é molto significativo dato che il prezzo del lavoro e delle travi é lo stesso della soluzione del pavimento della mansarda. Non ho ancora il prezzo del costrutture ma sará circa 2500 eruo.


Sezione con la roposta strutturale in uno dei portici.
(Febbraio 2012)

2012-02-13

Comunicazione Verticale

Cari,
Oggi é stata aperta una breccia verticale  per poter collocare una struttura che servirá per sostentere in parte la copertura provvisoria. Due coraggiosi lavoratori si sono fatti il mazzo e anche un po divertiti a demolire il tetto, i camini e aprire i pavimenti in tutti i piani per creare una comunicazione verticale.
Il negoziante ha ritardato il suo traslocco, combinato per mercoledi, per questo oggi e domani sará infastidito dall'enorme polverone. Buona notte.




                                   Che luminosa oggi la mansarda!



     
                                       La breccia vista dalla mansarda.


                                    Scusi il disturbo.

2012-02-09

INTERMEZZO

Aprofitto questo Blog per pubblicizzare per uso turistico un appartamento da 2 a 6 posti letto, nel centro storico di Lisbona che ho arredato durante questo mese di Gennaio e che gestiró durante i prossimi 3 anni.....sempre che sia un successo.
Oggi é il primo giorno on-line. Le fotografie verranno aggiornate e abbellite.
Un saluto.

http://www.only-apartments.it/it/lisbona/SOMAMEDEA_17719/

http://www.airbnb.com/rooms/338946



Le Travi marcie

Messa a nudo la struttura interna della mansarda, noto che, se non fosse per la forza d'insieme dello scheletro, lo stato di degrado di alcune travi é tanto avanzato che da sole non reggerebbero il peso del tetto.