As casas d'Giuanin

2015-05-24

#3_CONSEGNA PROGETTO 7 MAGGIO 2015

Il 7 Maggio é stato consegnato il progetto di architettura (Licenciamento) al Comune di Lisbona.
Ci tocca ora aspettare l'iter di approvazioni.

Informazione obbligatoria di consegna del progetto

2015-03-26

Proposta preliminare

DUPLEX 1

DUPLEX 2

SEZIONE

PROSPETTO

#3 _ EDIFICIO IN RUA DO ALMADA 14 / 16 _ "SLIDE OF POLENTA"

La terza operazione di recupero della GIUANIN.

Un edificio in rovina in Rua do Almada 14/16, esattamente contiguo al giá recuperato di Rua do Almada 12.

Ricordo che la zona é quella del Bairro della "BICA" vicinissimo al Miradouro dell'"Adamastor", tra i quartieri del Chiado, Bairro Alto e Bairro di Santa Catarina, nel cuore del centro storico di Lisbona esattamente sulla collina che termina nel giardino del "Principe Real".

Questo edificio é stato soprannominato "Fetta di Polenta" per le sue ridottissime proporzioni nonostante i suoi (in progetto) 4 piani.
La larghezza della facciata misura 3,10 metri e malgrado ció ha due numeri civici il 14 eil 16.
Questo fatto lo si deve proprio alla ridotta facciata e alla necessitá di servire in origine solo il piano terra e il primo piano, direttamente dalla strada.
Sucessivamente sara stato costruito un secondo piano, visibile dal diverso trattamento della finestra sulla facciata.

Con una área perimetrale di circa 20 m é risultata chiara l'impossibilitá di mantenere un appartamento per piano.
La soluzione piú logica é sembrata quella di proporre due appartamenti duplex su 4 piani.
É possibile cosí continuare a utilizzare le due entrate degli appartamenti direttamente dalla strada e approfittare l'altezza introducento un piano mansarda.

LOCALIZZAZIONE

FACCIATA ESISTENTE 2/2

FACCIATA ESISTENTE 1/2

DI FIANCO AL GIÁ RECUPERATO DELLA GIUANIN, RUA DO ALMADA 12

COPERTURA DIROCCATA

PARETI PERIMETRALI FRANTUMATE E DIROCCATE

Prodotto Finale

FOR SALE

PROGETTO

HALL

SALA / SALA PRANZO

SALA PRANZO

SALA PRANZO / HALL / SALA

HALL

STANZA 2

STANZA 1

SALA / CORRIDOIO

SALA PRANZO / SALA

SALA

BAGNO

STANZA 3

CORRIDOIO

CUCINA

2015-03-25

Fine Lavori

Il rivestimento in CORIAN - Materiale asettico composto da fibre di alluminio e polimeri

Piastrelle ceramiche e CORIAN anche per il mobile del bagno

Quasi pronto

Gran lavoro di restauro delle porte originali. Nuovi i vetri, le cerniere, le serrature e le maniglie

2014-09-30

Finestre e rivestimenti bagno e cucina

Le finestre con doppi vetri sono in PVC, considerendo questo materiale migliore dell'alluminio e piú estetico.

I rivestimenti del bagno e della cucina sono solo due. Per i pavimenti e per lo zoccolo nelle pareti della cucina ho scleto um materiale composto di cemento bianco e quarzi di pietra con dimensioni di circa 40 x 60 cm e con uno spessore di 2,5 cm. Questo materiale, ben collocato, risulta quasi un materiale omogeneo, di aspetto simile alla tradizionale 'marmorite' portoghese, utilizzata molto nella seconda metá del secolo scorso. Il fatto di essere in piastrellone evita le micro-fessure nel cemento che appaiono quasi sempre nella 'marmorite'.

Per le pareti del bagno ho scielto una specie di mosaico ceramico com un aspetto di 2.5 x 2.5 cm, ma in piastrelle con 25 x35 cm per facilitarne l'applicazione.